Цивилизация
Арбитражный суд Москвы признал действия финансовых властей в ноябре 2014 года по выведению рубля в свободное плавание, которые привели к резкой девальвации российской валюты, достаточным основанием для изменения договора аренды, оплата в котором была определена в иностранной валюте, передает ТАСС.
Отмечается, что Арбитражный суд принял это решение 29 декабря, удовлетворив иск компании «Вымпелком» к арендодателю компании «Тизприбор» о внесении изменений в договор в части оплаты стоимости аренды 1 кв. м в диапазоне 30–42 руб. за доллар.
Юристы, принимавшие участие в судебном процессе, считают, что решение суда может стать прецедентом для других подобных договоров, в частности договоров валютной ипотеки.
«Это решение суда дает основания для расторжения практически всех гражданско-правовых договоров, заключенных в валюте, а это в свою очередь может привести к экономическому коллапсу», — сказал управляющий партнер адвокатского бюро «Бартолиус» Юлий Тай. Он не согласен с решением суда и опасается того, что оно может привести к политическим и макроэкономическим проблемам.
Как сообщается, «Вымпелком» подал иски к арендодателю, ссылаясь на ст. 451 Гражданского кодекса России, которая говорит о существенном изменении обстоятельств, что может служить основанием для изменения или расторжения договора, заключенного между хозяйствующими субъектами.
Под «существенным изменением обстоятельств» представитель «Вымпелкома» имел в виду действия финансовых властей в ноябре 2014 года, которые привели к отказу от применяемых механизмов регулирования курсов валют.
«Мы не могли предполагать и в 2006 году, и 2009 году, что изменится политика ЦБ. В 2014 году политика ЦБ изменилась. И Банк России отказался от тех механизмов регулирования кредитно-денежной политики, которую он исповедовал. Мы связываем наличие существенных обстоятельств именно с позицией финансовых властей», — говорится в сообщении компании.
«Отказом от применяемых механизмов» представитель «Вымпелкома» назвал ограничение ЦБ по проведению валютных интервенций, а также выведение обменного курса рубля в свободное плавание. Рост курса доллара по отношению к рублю увеличил затраты «Вымпелкома» за аренду.
По первому иску «Вымпелком» просил расторгнуть договор аренды, по второму — внести дополнение в договор, в частности зафиксировать в договоре аренды курс арендной платы в диапазоне от 30 до 42 руб. за доллар за оплату 1 кв. м.
