В Дубае назревает «мыльный пузырь» на рынке недвижимости

В Дубае в последнее время высок риск возникновения «мыльного пузыря» на рынке недвижимости, сообщает Reuters.

На фоне восстановления экономики после кризиса наблюдается скачок в объеме кредитования строительной индустрии, в то же время растут цены на недвижимость. Все это может привести к неконтролируемому росту рынка, резюмирует агентство. Шесть лет назад это же сочетание — одновременный рост числа новых объектов и спроса — привело к тяжелым последствиям.

В этот раз власти заявляют, что предпринимаются шаги по замедлению роста спроса. Однако того, что делается сейчас, может быть недостаточно, отмечает агентство.

«Еще рано бить тревогу, однако такое увеличение кредитов говорит о том, что ситуация набирает обороты», — говорит главный экономист HSBC в регионе Саймон Уильямс. По его словам, сейчас самое время принимать серьезные меры, пока «пузырь» на рынке не образовался.

Дубай уже четвертый квартал подряд занимает первое место в рейтинге Knight Frank по росту цен на жилье. В городе зафиксирован годовой рост цен на 27,7% по состоянию на март 2014 года. За первые три месяца 2014 года цены на недвижимость здесь выросли на 3,4%.

Стоимость сделок по продаже недвижимости выросла на 38% в первом квартале.