Цивилизация
Рынок недвижимости Канады стагнирует из-за падения цен на нефть и отпугивает иностранных инвесторов, говорится в отчете компании Indriksons.ru.
«Посредственные перспективы развития экономики страны заставляют иностранных инвесторов, среди которых преобладают выходцы из азиатских стран, в первую очередь из материкового Китая, проявлять осторожность, ведь поводов для пессимизма хватает», — цитируются в отчете слова управляющего инвестициями в недвижимость и основателя компании Indriksons.ru Игоря Индриксонса.
По словам эксперта, инвесторы из России никогда не занимали ведущих позиций на канадском рынке жилья, и вряд ли нынешняя экономическая ситуация привлечет в Канаду россиян. «Европейская жилая недвижимость, приносящая сопоставимый доход до 5% годовых, находится гораздо ближе и потому выглядит более привлекательной для россиян», — приводятся слова аналитика.
Дешевая нефть, чей экспорт составляет около 3% ВВП Канады, негативно сказывается на ситуации в стране. Местный рынок недвижимости вынужден развиваться в условиях увеличивающейся задолженности домашних хозяйств и замедлившегося роста доходов, которые в четвертом квартале 2014 года выросли на 0,5%, говорится в отчете.
Даже невысокая стоимость ипотечных кредитов — около 2–3% годовых — не способна поддержать спрос на жилье. Стоимость жилой недвижимости продолжает уменьшаться в крупнейших городах страны. В Калгари цены с начала года упали на 2,3%, в Оттаве и Монреале — на 5%.
